Propertiaset.com – Investasi properti berupa rumah kontrakan menjadi salah satu opsi yang cukup populer menghasilkan pendapatan pasif. Selain mengalami kenaikan harga rumah, mengusahakannya menjadi penyewaan rumah atau rumah kontrakan akan menambahkan penghasilan lebih untuk Anda.
Dalam berinvestasi properti berupa penyewaan rumah kontrakan memerlukan cara yang tepat dalam melakukannya. Jika Anda berinvestasi dengan tepat maka akan memaksimalkan keuntungan Anda dalam menyewakan rumah menjadi kontrakan.
Berikut Tips Penting untuk Anda Terapkan dalam Investasi Rumah Kontrakan Adalah Sebagai Berikut
1. Perhatikan Jenis Material Rumah Kontrakan
Jenis material sangat penting Anda perhatikan sebelum membeli atau membangun rumah untuk dijadikan sebuah kontrakan. Hal ini penting karena memerhatikan jenis material yang kuat, tahan lama, dan ramah lingkungan akan memberikan penghematan biaya karena tidak perlu mengganti dan memperbaiki secara teratur.
Selain itu, jenis material yang tepat juga memastikan bahwa sirkulasi udara di dalam rumah sesuai dengan standar kesehatan dan ketenangan. Pemilihan material yang tepat juga akan memastikan bahwa rumah Anda berada dalam kondisi terbaik dan produktif sepanjang waktu.
2. Perhatikan Fasilitas Rumah Kontarakan
Anda perlu memperhatikan fasilitas rumah kontrakan Anda dapat berfungsi dengan baik. Perhatikan saluran air, pompa air, kebersihan air, hingga kelistrikan berfungsi dengan baik. Jangan sampai ketika disewakan dalam keadaan buruk bahkan sampai rusak tidak dapat berfungsi dengan baik.
Fasilitas rumah yang baik dan lengkap akan memberikan kualitas yang baik pada rumah kontrakan Anda. Hal ini akan menambah banyak peminat untuk menyewa rumah kontrakan Anda sebagai tempat tinggal.
3. Lakukan Perawatan Rumah dengan Baik
Melakukan perawatan menjadi keharusan dalam memiliki rumah, khususnya jika Anda memiliki niat untuk mengusahakan rumah Anda menjadi sebuah kontrakan. Rumah yang terawat akan memberikan rasa nyaman sebagai tempat tinggal.
Lakukanlah perawatan terhadap rumah kontrakan yang akan anda sewa. Khususnya soal kebersihan menjadi poin yang wajib Anda perhatikan demi menunjang kenyamanan dan kesehatan calon penyewa rumah kontrakan Anda.
Rumah kontrakan yang terawat dengan baik tentunya memiliki banyak peminat, sehingga Anda akan beruntung karena memudahkan dalam mencari calon penyewa rumah kontrakan Anda.
4. Tentukan Lokasi Rumah Strategis
Dalam menyewa sebuah tempat tinggal berupa rumah kontrakan, seseorang tentunya menginginkan keberadaan lokasi yang strategis. Lokasi tempat tinggal yang strategis akan memudahkan akses kemana pun menjadi lebih mudah.
Biasanya rumah kontrakan yang memiliki letak strategis memiliki banyak peminat. Hal ini dapat Anda manfaatkan untuk mencari rumah yang terletak pada lokasi yang strategis, selain memudahkan untuk mendapat calon penyewa rumah kontrakan, Anda juga menerima keuntungan karena harga pasar yang tinggi dipengaruhi oleh letaknya yang strategis.
5. Cari Lokasi yang Tidak Rawan Bencana
Lokasi yang rawan bencana biasanya rentan menurunkan nilai harga dari sebuah rumah. Terlebih jika dijadikan sebuah rumah kontrakan akan menjadi pertimbangan lebih bagi calon penyewa yang akan menyewa rumah Kontrakan Anda
Seseorang pasti mempertimbangkan kenyamanan dalam menyewa rumah Anda sebagai tempat tinggal. Jika lokasi rumah tersebut rentan bencana seperti angin kencang, cuaca ekstrem, atau sering terjadi banjir pasti akan berfikir lebih untuk mempertimbangkan menyewa rumah kontrakan sebagai tempat tinggalnya.
6. Riset Harga Sewa Rumah Kontrakan
Riset harga terlebih dahulu sebelum menentukan harga sewa rumah kontrakan Anda. Sesuaikan dengan fasilitas rumah yang Anda punya. Kemudian bandingkan dengan kontrakan di sekitar rumah kontrakan Anda. Perbandingan tersebut menjadi cerminan Anda untuk menentukan nilai harga sewa terbaik.
Perhatikan kondisi lingkungan, lokasi strategis, dan sebagainya untuk menentukan harga rumah kontrakan Anda. Jangan sampai Anda menentukan harga kurang tepat. Hal ini akan menyusahkan Anda mencari calon penyewa rumah yang Anda kontrakan.
Baca juga 6 Cara Menaksir Harga Rumah
7. Lakukan Pemasaran Rumah Kontrakan
Lakukan pemasaran rumah kontrakan untuk mendapatkan calon penyewa pada rumah kontrakan Anda. Pemasaran dapat dengan mudah dengan memasang banner untuk menunjukan bahwa rumah Anda sedang dikontrakan. Anda juga dapat mengubungi agen – agen properti untuk lebih memudahkan mendapatkan penyewa rumah Anda.
Pemasaran yang dilakukan secara tepat akan memudahkan Anda untuk mencari penyewa terhadap rumah kontrakan Anda. Jika lokasi Anda strategis misalnya dekat dengan kampus atau kantor, ini lebih memudahkan rumah Anda cepat disewa.
8. Manfaatkan Media Sosial
Anda dapat bergabung dalam grup-grup jual beli rumah dan kontrakan di Facebook. Buatlah profil rumah kontrakan Anda yang lengkap dengan penjelasan yang jelas, foto yang menarik, dan deskripsi lokasi yang tepat.
Baca juga 9 Ide Investasi di Properti yang Menguntungkan Cuan Melimpah
Investasi rumah kontrakan tidak pernah salah, untuk menjadi opsi investasi yang patut dipertimbangkan. Dengan semua informasi dan tips yang telah kami sampaikan di atas, Anda telah memiliki gambaran mengenai bagaimana cara berinvestasi rumah kontrakan yang menguntungkan. Semoga Anda dapat memanfaatkan informasi ini dan sukses dalam perjalanan investasi rumah kontrakan Anda.